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Location Commerce 75 m²6 place Jean-Baptiste Laurent, 63200 Riom

850 € HT-HC/mois
136 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 850 € HT
Charges locatives : 480 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial

A saisir à Riom, sur le boulevard de ceinture, local commercial de 75 m² :
Très bel emplacement sur la place Jean-Baptiste Laurent, en face de l'hôpital, ce local en rdc est idéal pour une société de service ou un commerce.
Sa situation sur le rond point lui donne une très belle visibilité.
Il se compose d'un local commercial, d'un couloir et d'une arrière boutique (bar) qui peuvent être intégrés au local commercial et d'un sanitaire. Des travaux sont à prévoir.
Honoraires : 15% du loyer annuel HT/HC charge bailleur, 15% du loyer annuel HT/HC charge preneur.
Les frais de rédaction du bail seront à prendre en charge par le preneur.
Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter :
Jacques Lamoureux, consultant immobilier chez Réseau brokers
06 03 79 07 33
jacques.lamoureux@reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 40 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jacques LAMOUREUX - Tél. 0603790733
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489
Disponibilité : immédiate
Référence : LP23269-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
Rdc12Couloir (peut être supprimé pour être intégré au local commercial)
Rdc27Local commercial
Rdc19Bar (peut être supprimé pour être intégré au local commercial)
Rdc3Sanitaires
Rdc14Local commercial

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 75 m²
  • État du bien : À rénover

Emplacement

6 place Jean-Baptiste LaurentRiom 63200

Transports en commun

Hôpital

112 m (soit 1 min à pied)

Bus23NAVRIO6173SCOI

Riom - Châtel-Guyon

555 m (soit 7 min à pied)

72227122
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

7 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
7 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Jacques LAMOUREUX

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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