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Location Commerce 100 m²66530 Claira

1 800 € HT-HC/mois
216 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 3 240 € HT
Dépôt de garantie : 5 400 € HT
Charges locatives : 2 160 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL

PERPIGNAN CLAIRA
Cellule commerciale 100M² livraison brut fluide en attente, située dans la zone commerciale.
Localisation
Dans le coeur de la zone commerciale, accessible par autoroute à proximité et route côtière, l'actif est situé en pied d'un immeuble neuf livré en Septembre dernier.L'environnement est constitué d'enseignes nationales alimentaire, équipement de la maison, bazar,service automobile,santé,équipement informatique.
Descriptif
Le local est en rdc avec une grande visibilité et un vitrine en angle, il bénéficie d'un accés arrière pour les livraisons et porte de service.La surface se développe sur 100M² avec un parking devant.
Livraison brut avec les fluides en attente.
Données financières
Loyer mensuel 1800€ HT
Charges incluant la taxe foncière 145€ HT/mois
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
Gapd demandée.
Disponibilité immédiate.
Honoraires de transaction charge preneur 15% HT du montant du loyer annuel.
Honoraires de rédaction du bail 900€HT charge preneur.
Ce bien vous est proposé par JEAN NOEL FRATACCI RSAC 530.053.289
06 18 66 40 26
180 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 5 400 €. Honoraires de 3 240 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI - Tél. 0618664026
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090
Type de contrat : 3/6/9
Référence : LP25138-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Angle de rue
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

Claira 66530

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Jean-Noel FRATACCI

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

Pyrénées-Orientales - Location Locaux commerciaux

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