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Location Commerce 292 m²31270 Cugnaux

3 772 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 8 640 € HT
Dépôt de garantie : 11 316 € HT
Charges locatives : 2 412 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial

SUD-OUEST TOULOUSE - CUGNAUX - LOCATION LOCAL COMMERCIAL DE 292M² Une opportunité se présente avec ce local commercial de 292m², idéalement situé en bordure d'un axe majeur à Cugnaux. Au cœur d'une zone commerciale dynamique, ce local bénéficie d'une vitrine s'étendant sur environ 16 mètres. Ce local se divise en trois espaces distincts, comprenant un showroom et des zones de stockage modulables, y compris un quai de déchargement. Conçu pour répondre aux normes d'accessibilité PMR et ERP 5, il offre une accessibilité grâce à sa proximité avec les transports en commun, avec un arrêt de bus juste en face. Le loyer est exprimé hors taxes, hors charges et hors frais d'agence, avec un supplément de 15% HT du loyer annuel. Des frais de rédaction de bail sont à prévoir. Pour découvrir cette offre ainsi que d'autres propositions, visitez notre site web : adeimmopro.fr
Référence : 31256120681
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 16 m
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Cugnaux 31270
bus

Quartier : animations, commerces, bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ADE IMMO PRO

4.7
(66 avis)
4 chemin du Chapitre
31100 Toulouse
ADE IMMO PRO l'agence immobilière pour les professionnels
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