Location Commerce 380 m²ZI, 13510 Eguilles

Red Groupe vous propose un local commercial de 380 m2 disponible à la location.
Pour activité commercial, showroom, bureaux, activité commercial ou de service.
En zone mixte commerciale et industrielle, accessible facile via la D6,
Accès poids lourds
Parking extérieur emplacement libre environ 60 places.
Local commercial en rez-de-chaussée, linéaire vitrine de 15 mètres, totem de visibilité possible.
PMR et ERP, 3 entrées possibles
Loyer annuel : 72 000 € HT /HC/an
Loyer mensuel : 6 000 € HT /mois
Loyer annuel au m² : 189.00 € HT /m² /an
Charges annuelles : 2 660 € HT /an
Charges mensuelles : 222 € HT /mois
Modalite?s charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Taxe foncière 3 230 € /an
Honoraires À la charge du preneur correspondant à 15 % du loyer annuel hors-taxe hors charge, 10 800 € HT soit 12 960 TTC
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial.
Loyer révisable annuellement selon indice ILC
Echéance de Loyer : trimestrielle
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer (soit 3 mois)
Fiscalité : soumis à TVA.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
RCP BEAZLEY
Provision sur charges 222 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 000 €. Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/1444/z8zKp/bareme_honoraires_red_groupe.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE - Tél. 0760131010
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...