Red Groupe

RED Groupe vous propose un local professionnel ou bureau d'une superficie de 122 m² avec une terrasse privative de 44 m² situé au Tholonet/Palette.
Situé au 1er étage avec accès PMR, ce local fonctionnel et lumineux est parfaitement adapté à une activité médicale, paramédicale, libérale ou à un bureau professionnel.
Il se compose d'un open-space / espace d'accueil, de 3 bureaux de dimensions variées avec possibilité de décloisonnement, ainsi que d'un espace cuisine ouvert sur une grande terrasse privative.
Une mezzanine offre un espace complémentaire pouvant servir de salle de repos ou de stockage. Le bien comprend également deux sanitaires dont un PMR.
4 places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce local rare sur le secteur.
Implanté dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces et services, il bénéficie d'un accès rapide à Aix-en-Provence et à l'autoroute A8, facilitant tous les déplacements.
Équipements : fibre optique, climatisation réversible, cuisine équipée.
Eau : compteur individuel
Un lieu idéal pour développer votre activité dans un cadre moderne, pratique et attractif.
Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 4 697 € HT ( 5 636, 40 € TTC) comprenant la rédaction du bail et l'état des lieux.
CONTACT :
ISABELLE BELLONCLE
07 60 13 10 10
isabelle@red-groupe.frAgent commercial indépendant N° RSAC 878348861
RCP BEAZLEY
Honoraires de 4 697 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 157 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 827 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Ce bâtiment d'activité est composé de 15 cellules totalisant
5800 m² et sera livré Septembre 2024. Ce bâtiment se situe à proximité immédiate de
A51 et à faible distance de la D907. Des cellules de 360 à 550 m2 sont disponibles pour répondre à vos besoins.
o Lanterneau de désenfumage de 2 m x 3 m, et 1 m x 1 m pour les accès toiture
o Hauteur sous plafond Rdc : 7 m
o Hauteur libre sous plafond bureaux en R+1 : 2,40 m
o Charge au sol Rdc : 3 tonnes /m²
o Bureaux en mezzanine aménagé
o Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
o Place de stationnement 97 unités
Loyer annuel : 125 € / m2 / HT / HC
Charges : 10 à 12 € / m2 HT (à préciser)
taxe foncière : 10 € / m2 (à préciser)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou professionnel
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraire à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT / HC, soit 18% TTC
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, gestion locative, SCI...
Honoraires de 6 750 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Quartier La Joliette
Local commercial / Bureau / Local Professionnel
Activité Tertiaire
Ne convient pas aux activités de restauration
Parking payant à proximité
Local 87 m²
52 m² surface au sol
Mezzanine 35 m² accès par escalier
Sanitaire
Cuisine aménagée
Loyer Annuel 22 200€ HT HC
1850€ par mois HT HC (à titre indicatif)
Echéances trimestrielles à échoir (5 550 € HT HC)
Dépot de garantie :5 550 € correspondant à 1 échéance de loyer
Charges : au réel
Charges 2 426€/ an
Taxe foncière 550€ HT
Honoraires Location :
15% du loyer annuel HT HC. soit 3 330 € HT (3 996 € TTC) à la charge du preneur, payable à la signature du bail.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
RCP BEAZLEY
N° MA035A20ANPM/O2
Honoraires de 3 330 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 202 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 550 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838343226
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Local commercial
Linéaire de vitrine
Conditions de location
bail 3 6 9
indexation annuelle selon ilc
échéances trimestrielle à échoir
dépôt de garantie une échéance de loyer (soit un trimestre)
assujetti à TVA
Surface : 232m²
Prix / m² / an HT HC : 259 €/m² HT HC
Loyer annuel 60 088 € HT HC
Charges 21 €/m² HT
Montant des Charges 4 872 € HT
Taxe foncière 13 €/m² HT
Montants des charges / an HT HC : 3 016 €HT
honoraires agence à la charge du preneur 9 000 € HT, soit 15% du loyer annuel HT HC
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
RCP BEAZLEY
N° MA035A20ANPM/O2
Honoraires de 9 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 406 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838343226
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

RED Groupe vous propose à la location 3 bureaux de 12 m² dans un espace partagé.
Situé en R+1 dans des locaux agréables et lumineux.
Services partagés : salle d'attente, espace cuisine, photocopieur et sanitaires.
Le loyer comprend la fibre, l'électricité, l'eau, le ménage, les différentes taxes.
Possibilité de louer les bureaux individuellement. Soit pour 12 m² pour un loyer 330 € HT HC.
Honoraire à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT HC soit 1782 € HT.
CONTACT :
ISABELLE BELLONCLE
07 60 13 10 10
isabelle@red-groupe.frAgent commercial indépendant N° RSAC 878348861
RCP BEAZLEY
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

RED Groupe Immobilier d'entreprise vous propose à la location un bureau situé à Gardanne dans une zone d'activité.
Grand plateau de bureau lumineux situé au 1er &amp ;t&amp ;ge d'environ 110 m² comprenant un espace accueil, un open-space et un bureau individuel.
Sanitaire privatif.
2 places de stationnement (possible 3)
Loyer annuel13 800€ HT /anLoyer mensuel1 150€ HT /moisLoyer annuel au m²
Charges annuelles840€ HT /anCharges mensuelles70€ HT /moisModalite?s chargesProvision mensuelle avec régularisation annuelle Honoraires bailleur
Honoraires locataire2 760€ HTTaxe foncière1 300€ /an
Honoraires agence 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 2 760 € HT ( 3 312 € TTC) comprenant la rédaction du bail et l'état des lieux.
CONTACT :
ISABELLE BELLONCLE
07 60 13 10 10
isabelle@red-groupe.frAgent commercial indépendant N° RSAC 878348861
RCP BEAZLEY
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Honoraires de 2 760 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 70 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 450 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

RED Groupe vous propose à la location un local commercial ou professionnel de 100 M2 situé dans la zone des Jallassières à Eguilles.
Belle vitrine et superficie de vente
1 bureau individuel et un espace de stockage dans le fond du local.
Un espace cuisine et un sanitaire.
Climatisation.
Plusieurs places de stationnement sur un parking privatif.
Possibilité de louer 100 m² en r+1
Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC soit 2 880 € HT ( 3 456 € TTC)
CONTACT :
ISABELLE BELLONCLE
07 60 13 10 10
isabelle@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861
RCP BEAZLEY
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Honoraires de 2 880 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

RED Groupe Immobilier d'entreprise vous propose à la location un bureau d'environ 90 m² de surface utile dans la zone des Jallassières à Eguilles.
Bureau lumineux se composant d'un open-space et d'un bureau cloisons.
Sanitaires communs.
Cour privative de sationnement
Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 1 980 € HT ( 2 376 € TTC) comprenant la rédaction du bail et l'état des lieux.
CONTACT :
ISABELLE BELLONCLE
07 60 13 10 10
isabelle@red-groupe.frAgent commercial indépendant N° RSAC 878348861
RCP BEAZLEY
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Honoraires de 1 980 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

RED Groupe vous propose à la location un bureau de 121 m² (parties communes incluses) situé au 2ème étage dans un immeuble de qualité au Pole d'activité d'Aix en Provence.
Le bureau se compose d'un accueil, de 3 bureaux (cloison amovible), une salle de réunion et une pièce serveur/archive.
Sanitaires communs sur le palier.
Fibre
Sol PVC imitation parquet
Climatisation réversible en faux plafond, système gainable
Immeuble dans un site clos et sécurisé avec portail
4 places de stationnement sur parking commun.
Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 2 632€ HT ( 3 158,40 € TTC) comprenant la rédaction du bail et l'état des lieux.
CONTACT :
ISABELLE BELLONCLE
07 60 13 10 10
isabelle@red-groupe.frAgent commercial indépendant N° RSAC 878348861
RCP BEAZLEY
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Honoraires de 2 632 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 282 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 386 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...