Location Commerce 1 074 m²87220 Boisseuil

BOISSEUIL – EMPLACEMENT PREMIUM – CELLULE COMMERCIALE DE 1 074 M²
Une opportunité rare au cœur d'une zone commerciale dynamique et particulièrement recherchée !
Nous vous proposons à la location une cellule commerciale d'environ 1 074 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein de la zone commerciale de Boisseuil, à proximité immédiate de nombreuses grandes enseignes nationales.
Le local développe environ :
870 m² de surface commerciale, offrant un vaste espace de vente et d'exposition ;
121 m² de réserve, parfaitement adaptés au stockage et à la logistique ;
Bureaux et espaces annexes ;
Grand parking, permettant un accueil confortable de la clientèle et une excellente accessibilité.
UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Implanté dans un environnement commercial particulièrement attractif, au voisinage de nombreuses enseignes nationales, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel commercial.
Ses beaux volumes, ses visuels très qualitatifs et son importante capacité d'accueil en font une adresse idéale pour développer ou implanter une activité commerciale.
Loyer particulièrement attractif au regard de la surface et de l'emplacement.
Droit au bail : 50 000 € à l'entrée dans les lieux.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une enseigne, un concept commercial, un showroom ou toute activité nécessitant une belle surface de vente et une forte attractivité commerciale.
À découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris