Location Commerce 180 m² à 1 449 m²94260 Fresnes

À partir de
4 950 € HT-HC/mois
330 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 388 € HT/an
Taxe foncière : 13 €/an

Local commercial

Evolis vous propose en plein coeur du Parc de la Cerisaie sur Fresnes, un ensemble de locaux commerciaux divisibles à partir de 180 m².
Hauteur sous plafond de 6.5m , extraction possible sur certain lots de 180 m² ou 360 m². Surface totale 1449m²
Les locaux seront livrés brut de béton fluide en attente au 4ième TRIM 2023.
Garantie à prévoir en fonction des dossiers.
Référence : 10729330X-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux181,54ème trimestre 2023
RDCLocaux Commerciaux181,54ème trimestre 2023
RDCLocaux Commerciaux181,54ème trimestre 2023
RDCLocaux Commerciaux181,54ème trimestre 2023
RDCLocaux Commerciaux181,54ème trimestre 2023
RDCRestaurant181,54ème trimestre 2023
RDCRestaurant1804ème trimestre 2023
RDCRestaurant1804ème trimestre 2023
Total1 449 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 1449 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Equipements

  • Extraction
  • Monte charge

Internet

  • Fibre optique
Immeuble de standing
. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Monte-charge
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
. Restauration possible
. Espace ouvert
. Extraction Possible lot A1 A7 A8
. Locaux réunissable
. vitrine sur rue
. HSP 6.5M
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4,5 m
. Vitrine retardateur d'effraction
. livraison brute de béton fluide en attente
. accès autoroute rapide
. Electricité tarif bleu ou jaune
Activités interdites : Activités de distribution et restauration rapide interdites
Surface RDC : 1449 m²

Emplacement

Fresnes 94260
Autoroute A86, A6
RER B Croix de Berny, C Chemin d'Antony
Bus ALBERT ROPER (396), MONTJEAN (V2), CLOS LA GARENNE (V4)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
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