Location Commerce 247 m²94460 Valenton

6 800 € HT-HC/mois
330 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Local commercial

Au coeur du centre ville de Valenton (94), au sein de la maison de la santé, dans un immeuble neuf, regroupant une offre de soins avec médecins, infirmiers, dentistes, ophtalmologues, spécialistes, le cabinet EVOLIS vous propose un local commercial de 247 m2 livré brut de béton, avec pignon sur rue destiné à des activités médicales (centre dentaire, radiologie, laboratoires d'analyses, optique, etc). Visibilité optimale, avec flux important de patients grâce à l'activité médicale de la maison de la santé. Nombreux transports en commun et places de parking à proximité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12300270X-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux247,7Fin 2023
Total247,7 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 247.7 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Cuisine
  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR : OUI
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Fluides en attente
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Charge au sol : 500 kg /m²
Surface RDC : 247,7 m²

Emplacement

Valenton 94460
Bus Hôtel de Ville (BUS-J2, BUS-O1)
RER (D)GARE DE VILLENEUVE TRIAGE
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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