Vente Commerce 1 200 m²68440 Habsheim

825 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5,77 % du prix de vente (honoraires HT)
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial 1200 m² + maison individuelle 150 m² - Habsheim

En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier !
Nous vous proposons une maison à usage d'habitation de 150 m² + un local commercial de 1200 m², actuellement utilisé en tant qu'atelier de menuiserie, idéalement situé dans une zone dynamique et accessible.
Le bien est actuellement loué 4 200 euros par mois, offrant ainsi une rentabilité attractive pour les investisseurs.
Une maison individuelle à usage d'habitation artisanale complète l'ensemble.
Elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres sur 3 niveaux, un grand et spacieux séjour qui donne sur une belle terrasse et deux salle de bains.
Des travaux sont nécessaires pour remettre la maison au gout du jour.
Loyer actuel : 4 200 euros/mois
Loyer prévisionnel : 6000 euros/mois
Local bien entretenu et adapté aux besoins d'une activité artisanale
Zone d'implantation stratégique, avec accès facile aux principales voies de communication
Grand espace de stockage et d'atelier
Points forts :
Bon rendement locatif
Locataire stable et fiable
Potentiel de développement ou de transformation selon les projets
DPE en cours.
(5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Gaspare SEIDITA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence : 22518
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Année de construction : 1975
  • État du bien : Bon état

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Habsheim 68440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

4 rue de la Divinale
67210 OBERNAI
Christelle CLAUSS immobilier est une histoire qui s’écrit depuis 2007 autour d’une conviction partagée : votre projet immobilier est avant tout un projet humain. Parce qu’acheter, vendre, louer ou faire gérer votre bien fait partie des temps forts de votre vie, nos collaborateurs s’unissent autour d’une ambition commune : se dépasser pour vous satisfaire.
Christelle Clauss Immobilier, vos agences immobilières spécialisées dans l’achat, vente, location, gestion et syndic d'appartements, maisons et villas en Alsace et Haute Savoie.

Contacter l'agence

customer-logo
CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER
À l'envoi, vous acceptez nos CGU