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Location Commerce 135 m²59120 Loos

2 500 € HT-HC/mois
222 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial 135m² NEUF

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER vous propose en exclusivité, à la location, ce local commercial en état futur d'achèvement d'une surface de 135 m² environ en RDC, situé sur la commune de LOOS dans un quartier en pleine mutation.
Ainsi que la jouissance privative de deux places de parking.
Local à destination d'une boulangerie uniquement
Ce projet a pour but de rassembler au sein de cette résidence étudiante, 180 logements et 1 local commercial idéalement situé, à proximité immédiate d'Eurasanté et des campus étudiants.
Conditions financières :
- Loyer mensuel HT/HC : 2 500 €
- Charges communes générales mensuelles : à définir
- Dépôt de garantie : 6 500 €, soit 3 mois de loyer
- Honoraires d'agence : 9 000 € HT (soit 30% du loyer annuel HT)
Livraison prévue au 1er semestre 2025.
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Benoît ROUSSEL au 06 26 04 11 80 ou Benoit@vacherand.fr
Disponibilité : 1er semestre 2025
Référence : BRL14640-VACHERAND
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 135 m²
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Emplacement

Loos 59120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VACHERAND IMMOBILIER

Benoit ROUSSEL

71 AVENUE GUYNEMER
59700 Marcq-en-Barœul
NOTRE PARFAITE CONNAISSANCE DE LA MÉTROPOLE LILLOISE ET DE LA RÉGION HAUTS DE FRANCE AINSI QUE NOS COMPÉTENCES PLURIDISCIPLINAIRES NOUS PERMETTENT DE METTRE À VOTRE DISPOSITION DES COLLABORATEURS QUALIFIÉS ET EXPÉRIMENTÉS SUR UN LARGE PANEL DE MISSIONS ALLANT DE LA COMMERCIALISATION DE VOS LOCAUX, AU CONSEIL EN IMPLANTATION COMMERCIALE EN PASSANT PAR LA GESTION LOCATIVE, TECHNIQUE, LE SYNDIC D’IMMEUBLES D’ENTREPRISES (PROPERTY MANAGEMENT) OU ENCORE LE CONSEIL EN INVESTISSEMENT.

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