Location Commerce 347 m²201 rue des Girondins, 60740 Saint Maximin

8 733 € HT-HC/mois
302 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 26 220 € HT
Charges locatives : 14 306 € HT/an

Local Commercial - 350m² - C.C St Max Avenue

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 350 M² - EMPLACEMENT PREMIUMCENTRE COMMERCIAL ST MAX AVENUE
Ce local commercial de 347 m² offre un emplacement exceptionnel dans une zone dynamique et très fréquentée du centre commercial de St Max Avenue. Parfait pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d'une forte visibilité et d'un passage client important.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 347 m², offrant un espace modulable selon vos besoins.
- Emplacement : En plein coeur du centre commerciale, à proximité immédiate des commerces, restaurants et axes
piétons stratégiques.
Accès :
- Axe principale D1016 reliant Creil à Chantilly, A1 axe Paris - Belgique.
- Accès secondaire pour faciliter la logistique et les livraisons.
Atouts du local :
? Emplacement premium : Situé en centre commercial, idéal pour un commerce recherchant un fort passage.
? Visibilité maximale : Grande façade donnant sur une rue fréquentée.
? Adaptabilité : Convient à diverses activités commerciales grâce à son agencement flexible.
? Saisissez cette opportunité unique pour implanter votre activité dans un cadre exceptionnel !
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Provision sur charges 1 192 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 26 220 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence : COM60347-TEYCHENE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Année de construction : 2015

Emplacement

201 rue des GirondinsSaint Maximin 60740

Transports en commun

Commune de Paris

123 m (soit 2 min à pied)

BusD

Montataire

2836 m (soit 38 min à pied)

32

Creil

3409 m (soit 45 min à pied)

3611011121314DH1632

Saint-Leu-d'Esserent

3998 m (soit 53 min à pied)

H
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
4 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FINANCIERE TEYCHENE

129 ROUTE D ALBI
31200 TOULOUSE
Le Groupe FINANCIERE TEYCHENE, n°1 français des "Foncières Privées non cotées en Bourse", a constitué au fil des ans un patrimoine diversifié à prédominante commerciale dans le but de le conserver et de le valoriser.
Le Groupe gère lui-même son parc immobilier d’environ 650 000 m² , plus de 1500 locataires, constitué de locaux commerciaux, locaux d'activité, bureaux, habitations et résidences étudiants, dans un but de réactivité et d'optimisation.
Le patrimoine du Groupe se situe principalement en France. Foncière privée créée depuis 1987, le Groupe FINANCIERE TEYCHENE bénéficie d’une solide expérience dans l’immobilier.
Son expérience, son autonomie, la gamme complète de ses compétences lui confèrent une réactivité et une efficacité qui génèrent une solide assise financière et une croissance pérenne. Sa stratégie est basée sur la confiance de tous ses partenaires. Le groupe compte à ce jour 250 actifs et 30 sociétés.

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