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Location Commerce 432 m²06210 Mandelieu La Napoule

Loyer : 7 845 € HT-HC/mois
218 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 180 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 740 € HT/an
Taxe foncière : 8 200 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Découvrez une occasion unique avec ARTHUR LOYD NICE :
Nous vous présentons une opportunité rare de cession de droit au bail :
Local commercial stratégiquement situé sur la zones des Tourrades, à proximité immédiate de LECLERC, bénéficiant d'un emplacement premium assurant une visibilité optimale. Sa superficie convient à diverses activités, avec un ERP déjà opérationnel. Ne ratez pas cette chance exceptionnelle d'établir votre entreprise dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus de détails.
Cession de droit au bail pour 180 000Euros.
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_001683
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking
- 2 entrées palières
- Accès ERP Etablissement recevant du Public
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Chauffage réversible
- Contrôle d'accès
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Luminaires faux plafond
- Parking privatif extérieur :
- Rez-de-chaussée
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Vestiaires

Emplacement

Mandelieu La Napoule 06210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NICE

4.9
(100 avis)

Frédéric GERARD

1208 Route des Lucioles Espace Beethoven Batiment 2
06410 Valbonne
Depuis 30 ans, ARTHUR LOYD fédère toutes les compétences de l’immobilier d'entreprise au service de nos clients et mandants. Avec 80 implantations partout en France et 3 structures transversales dédiées, le réseau ARTHUR LOYD vous apporte le conseil et le service de professionnels de l’immobilier d’entreprise, experts de leurs régions.
Notre modèle de développement, qui s'appuie sur la force d'un réseau de professionnels indépendants ancrés sur leurs marchés et fédérés autour d'une marque et de valeurs fortes, vous garantit un professionnalisme, un savoir-faire et une réactivité à la hauteur des enjeux de votre projet immobilier.
Outre sa couverture unique en France (80 implantations et 3 structures transversales), ARTHUR LOYD, conseil en immobilier d'entreprise, ce sont :
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• 3 130 000 m² commercialisés en 2023
• 3 330 transactions en 2023
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Quelque soit votre projet ou votre problématique immobilière professionnelle, notre savoir-faire nous permettra de vous conseiller, de vous accompagner et de préserver vos intérêts.
Nos domaines de compétences sont les suivants :
* Stratégie immobilière dans des hypothèses complexes de restructuration et/ou de réorganisation
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L'équipe constituée de professionnels expérimentés saura vous conseiller : Alexandre CAPONY, Directeur associé en charge de l'investissement ; Frédéric GERARD, Directeur associé en charge des grandes surfaces de locaux d'activité (06 et 83) ; Charles BUSCHINO, Consultant bureaux ; Jean Philippe CRIMI, Consultant bureaux et commerces Nice et environs; Samuel GUION, Consultant locaux d'activité Est département Alpes-Maritimes; Hugo CARLIER, Consultant locaux d'activité Ouest département Alpes-Maritimes; Arthur SORDELLO, Consultant Bureaux et Locaux d'activité Var Est (83) et Amandine BELL, Coordinatrice marketing et communication
Confiez-nous votre projet, nous trouverons la solution et défendrons vos intérêts !

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