Location Commerce 15 m² à 69 m²26000 Valence

A Valence, Avenue Victor Hugo ! Local Commercial de 74 m² déjà aménagé pour de la restauration, une offre rare sur le marché !
Situé dans un emplacement stratégique, ce local bénéficie d'un aménagement de base pour une activité de restauration (cuisine, équipements, évacuations), mais nécessite quelques travaux de rénovation et d'ajustement pour être mis aux normes et parfaitement fonctionnel. Idéal pour un projet clé en main avec travaux adaptés à vos besoins.
Points forts :
- Surface de 74 m² optimisée pour de la restauration
- Aménagement de base existant (cuisine, équipements, évacuations), mais des travaux sont nécessaires pour moderniser et finaliser l'agencement
- Zone dynamique proche hypercentre
- Travaux à prévoir pour personnaliser l'espace selon votre conceptCe local représente une excellente opportunité pour un restaurateur ou un entrepreneur souhaitant investir dans un lieu prêt à être transformé en fonction de ses besoins spécifiques.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Carrelages
- Convecteurs électriques
- Etablissement recevant du public
- Gaine d'extraction
- Kitchenette
- Moquette murale
- Sanitaires communs
- Sol plastique / Linoléum
- Vitrine