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Location Commerce 51 m²26000 Valence

Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Loyer : 1 100 € HT-HC/mois

259 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 82 500 €

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LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Cession de droit au bail -- Local food à emporter | Valence Centre (26)
Arthur Loyd Valence vous propose à la cession un droit au bail portant sur un local commercial en emplacement numéro 1, situé en plein coeur de Valence, sur l'une des artères commerçantes les plus fréquentées de la ville.
D'une surface d'environ 50 m², ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piétonnier dense.
Sa configuration et son aménagement actuels sont spécifiquement adaptés à une exploitation en vente à emporter, sans possibilité d'accueil en salle -- idéal pour un concept food, snacking, restauration rapide ou traiteur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 26_043601

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bat / Etage RDC

Type Espace commercial

Surface 18,5

Bat / Etage RDC

Type Laboratoire

Surface 13,5

Bat / Etage RDC

Type Chambre froide

Surface 7,5

Bat / Etage RDC

Type Dépendance / Réserve

Surface 11,5

Bat / Etage RDC

Type Cour intérieur

Surface 26,5

Bat / Etage	Type	Surface
RDC	Espace commercial	18,5
RDC	Laboratoire	13,5
RDC	Chambre froide	7,5
RDC	Dépendance / Réserve	11,5
RDC	Cour intérieur	26,5

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 77.5 m²
Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
Vitrine

Cuisine

Climatisation

Accueil

- Banque d'accueil
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Kitchenette
- Rez-de-chaussée
- Vitrine

Emplacement

Valence 26000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD VALENCE

67 Avenue Leon Gambetta

26000 Valence

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Commerce 51 m²26000 Valence

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD VALENCE

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Arthur Loyd Valence