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Location Commerce 92 m²26000 Valence

3 500 € HT-HC/mois
457 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 600 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial A LOUER

Bail commercial à louer, en plein centre ville de Valence, dans l'une des rues les plus prestigieuses. Il est composé d'une surface commerciale de 65 m2 et dispose de 2 réserves.
À proximité des plus grandes enseignes nationales, ce local vous apportera une grande visibilité et le prestige que vous recherchez.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 26_042797
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
RDCSurface de vente65
RDCReserve10
RDCReserve17

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 92 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
- Accès Handicapés
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Faux plafond
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Parquet
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Valence 26000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD VALENCE

Manuel JAMAKORZIAN

19A Avenue des Langories
26000 Valence
Arthur Loyd, 1er réseau national de conseils en immobilier d'entreprises depuis plus de 25 ans, notre équipe vous propose une offre globale de services et de solutions sur mesure dans les domaines suivants : Commerces - Bureaux - Entrepôts - Locaux d'activités - Logistiques.
Notre mission consiste à vous permettre de réaliser et d'optimiser votre projet immobilier en toute sécurité et sérénité. Nous mettons à votre service tout notre savoir faire en immobilier d'entreprise en matière de conseil, d'évaluation, de transactions, et d'investissement.
AVANT :
- Etude et analyse du besoin.
- Positionnement du marché, validation financière, stratégie de recherche, délais.
- Analyse, observatoire du marché, référence de transaction, diagnostic du bien, stratégie de commercialisation et optimisation.
PENDANT :
- Sélection de propositions, analyse comparative, analyse juridique et financière, organisation de visites, négociation.
- Dossier de présentation, moyens publicitaires, action terrain, comptes-rendus de visite, rapports de commercialisation.
APRES :
- Bilan d'occupation, lettre bilan de services, accompagnement.
- Rédaction des baux, accompagnement des actes de cession, lettre bilan services.
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