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Location Commerce 490 m²06200 Nice

6 500 € HT-HC/mois
159 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 10 920 € HT
Taxe foncière : 3 528 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

A louer local commercial idéalement situé à proximité de la zone commerciale de Carrefour Lingostière et Saint Isidore à Nice Ouest. Surface: 490 m² (RDC 450 m² + Stockage mezzanine avec structure métallique: 40 m²). Sanitaires. Douche. Point d'eau. Rideau de fer électrique. Hauteur sous plafond hors mezzanine: 7 mètres. 300m² environ de parkings à l'extérieur. Enseigne. Belle visibilité via 20 mètres de façade. Accès PMR. En Bon état général. Bail commercial. Paiement du loyer trimestriel. Loyer: 6 500 Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible https://nodalview.com/s/2AZ_AH6895BOlm78WcxHiY
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 062L835957
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 450 m²
  • Linéaire de façade : 20 m
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Rideau métallique
- Téléphonie
- Sanitaires
- Etat de l'immeuble : Bon état général
- Accès PMR
- Parking privé

Emplacement

Nice 06200
Lingostière Nice

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND

205, Promenade des Anglais
06000 Nice
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Spécialisé en immobilier d’entreprises et de commerces depuis plusieurs années, et avec des centaines de biens actifs en portefeuille sur les Alpes Maritimes, AZUREA COMMERCES est l’un des principaux cabinets du marché immobilier professionnel azuréen.
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