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Location Commerce 240 m² à 280 m²41300 Salbris

À partir de
2 143 € HT-HC/mois
107 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 4 500 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Taxe foncière : 2 800 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Sur un axe très passant (N 20), au coeur de la vie économique et sociale de la ville de Salbris, ce local d'une surface d'environ 280m2 dont 240 au rez-de-chaussée avec ascenseur, présente tous les critères pour installer votre commerce avec les meilleures conditions de réussite.
Des espaces lumineux, une belle vitrine, accessibilité PMR, espace de stockage en cave... ne tardez pas à faire une visite
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 41_0103
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 280 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Salbris 41300
- Bus Sans nom (238m)
- Quai Sans nom (363m)
- Train Salbris (374m) - supérieur à Lignes : TER 18, TER 17, TER 16, TER 2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI LIGERIS-PRO

Victor COELHO

5/7 Avenue des Droits de l’Homme
45000 ORLEANS
Acteur de proximité, votre conseiller Orpi Pro est présent partout en France.
Au cœur d’une entreprise à taille humaine, gage d’un suivi personnalisé et d’un conseil sur mesure, il vous propose une configuration optimale pour vous accompagner dans votre projet d’installation ou de développement, que vous soyez commerçants, artisans, professions libérales, start-up, PME, PMI, groupe industriel ou enseigne commerciale nationale.
Fin connaisseur de son marché, votre conseiller Orpi Pro est aussi très impliqué dans la vie économique et sociale locale.
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