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Location Commerce 400 m²89100 Sens

2 500 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 548 € HT/an
Taxe foncière : 3 802 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Idéalement situé sur Centre Ville Sens, local commercial d'environ 400m2 dans immeuble sur 3 niveau. Au rez-de-chaussée: une surface de vente d'env. 193m2 et 46m2 de réserve. Au 1er étage: env. 66m2 à usage de réserve. Au 2ème étage: une surface d'env. 30m2 à usage de réserve. Également un sous-sol à usage de réserve et cave.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 89_000031
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- A.D.S.L.
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Cave
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Détecteur de fumées
- Etablissement recevant du public
- Façade mur rideau
- Fibre optique
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Vestiaires
- Volets électriques

Emplacement

Sens 89100
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
15 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD TROYES - SENS - AUXERRE

Alexandre ANTOINE

84 rue Jean Baptiste Colbert
10600 La Chapelle-Saint-Luc
Avec plus de 70 implantations partout en France, Arthur Loyd est le 1er réseau professionnel de conseil en immobilier d’entreprise, votre partenaire pour vos projets : bureaux, locaux d’activité, entrepôts, locaux commerciaux.
Notre agence Arthur Loyd Troyes - Sens - Auxerre, basée à La Chapelle-Saint-Luc, vous accompagne sur tous vos projets en immobilier d'entreprise que vous soyez utilisateurs, propriétaires ou investisseurs. .#créateurdepossibilités.
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Nous intervenons sur les secteurs de l'Aube, l'Yonne et la Haute-Marne.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations :
03 25 45 79 76 - http://www.arthur-loyd-troyes.com/
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