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Location Commerce 718 m² à 2 026 m²54000 Nancy

À partir de
5 804 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial A LOUER

Offre rare !
Advenis Lorraine vous propose en plein coeur du quartier Marcel Brot, un ensemble de 2 cellules à usage mixte disponibles à la location développant une surface totale 2 026 m² proposant :
- 1 lot de 718 m² environ composé de 613 m² environ au sol et 105 m² environ de mezzanine
- 1 lot de 1 308 m² environ composé de 915 m² de surface de vente et 393 m² de réserve.
Visibilité exceptionnelle, parking en foisonnement, répond aux normes ERP et PMR.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Vitrine
- Belle visibilité
- Large parking
- Climatisation
- Chauffage réversible
- Sanitaires privés
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Accès PMR
- Répondant aux normes ERP
- A330 et transports en commun à proximité immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : BL-NY53895
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux718 m²97 € HT-HC/m²/an18/09/20253/6/9
Locaux commerciaux1308 m²134 € HT-HC/m²/an18/09/20253/6/9

Emplacement

Nancy 54000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

31 Avenue De La Résistance
54520 Laxou
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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