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Location Commerce 88 m²54000 Nancy

3 500 € HT-HC/mois

477 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 420 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Advenis vous propose à la location un local commercial, face à la Place Stanislas, dans une rue piétonne, développant une superficie de 88 m² environ comprenant :
- Une surface de 34 m² en RDC pour accueil du public
- 54 m² en R+1 composé de 2 pièces, 1 sanitaire privé, 1 local groupe extérieur de climatisation.
Les travaux suivants ont été réalisés par le Bailleur : renforcement façade et changement de vitrine double vitrage avec porte isolante, les fenêtres de l'étage ont également été remplacées et consolidation du plancher de l'étage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Vitrine
- Hyper centre
- Rue piétonne

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : BL-NY54597

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	88 m²	477 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Nancy 54000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

31 Avenue De La Résistance

54520 Laxou

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Commerce 88 m²54000 Nancy

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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