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Location Commerce 220 m²26000 Valence

1 700 € HT-HC/mois

93 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 3 698 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

ORPI Pro Valence, Saint-Marcel-Les-Valence au coeur d'une zone d'activités , local commercial à louer en parfait état d'environ 220 m2. Il se compose d'une partie show-room au rdc d'environ 80m², à l'étage une mezzanine avec un bureau et une salle de repos donnant sur une terrasse privative. Facilité de stationnement, parking.
Local commercial récent.
Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Nombre de bureaux : 1
- Parking Extérieur
- Salle de repos

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 26_0228

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	220 m²	93 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	3/6/9

Emplacement

Valence 26000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI

3 Cours Pierre Didier

26100 Romans-sur-Isère

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

Location Commerce 220 m²26000 Valence

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

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Orpi