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Location Commerce 400 m² à 1 309 m²24100 Creysse

À partir de
4 000 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 37 961 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial A LOUER

Advenis vous propose à proximité de Bergerac, situé en bordure de la Nationale 21 et au rond-point de la N21 et de la D660, au coeur du Centre Commercial Les 3V et de l'enseigne Intermarché de CREYSSE, des cellules à usage de commerces disponibles à la location.
Les cellules bénéficient de grilles/volets, d'une façade commerciale avec une bonne visibilité commerciale.
Destination tous commerces, brut et fluides en attente.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Restaurants à proximité
- Locaux sécurisés (grilles/volets)
- Destination : tous commerces
- Façade commerciale
- Visibilité commerciale
- Vitrine
- Fluides en attente
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : BL-BP29266
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux151 m²120 € HT-HC/m²/an24/11/202522 €
Locaux commerciaux855 m²120 € HT-HC/m²/an18/09/202522 €
Locaux commerciaux756 m²120 € HT-HC/m²/an18/09/202522 €

Emplacement

Creysse 24100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

299 Rue De La Sagesse
24420 Sorges et Ligueux en Périgord
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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