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Location Commerce 65 m²92160 Antony

1 750 € HT-HC/mois
323 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 800 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Immo-Entre-Pro / Orpi Pro vous propose en location un local commercial de 65 m² situé à Antony (92).
Ce local, donnant sur rue et situé en rez-de-chaussée à l'angle d'une rue, bénéficie d'une position privilégiée le long d'un axe fréquenté, assurant ainsi une excellente visibilité.
Il se compose d'un espace de vente de 18 m² avec deux cabines de 10 et 13 m², un couloir de 8 m² donnant accès à une réserve de 12 m², un sanitaire de 2 m² et une kitchenette de 2 m². Le local est complété par une cave en sous-sol de 5 m² permettant le stockage, ainsi qu'une place de parking.
Ce local bénéficie :
-Excellente visibilité, angle de rue
-Espace lumineux
-Faux plafond
-Chauffage électrique
-Stationnement aisé
Activité non autorisée : Tout type de restauration
Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 21 000 Euros HT-HC soit 1 750 Euros / mois
Provision sur charges : 150 Euros / mois
Périodicité des paiements : Mensuelle et d'avance
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
Régime Fiscale : Non soumis à TVA
Honoraires d'agence charge preneur : 30 % du loyer annuel HT-HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 92_0044
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
RDCLocal Commercial65210001800

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 65 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Alarme
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1
- parking gratuit dans la rue
- Sanitaires privés
- Télésurveillance
- Vestiaires
- Vitrine

Emplacement

Antony 92160
RER B FONTAINE MICHALON à 8min à pied
Bus ligne 409 / 402

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Pierre BARBIER

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
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