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Location Bureaux 150 m²26320 Saint-Marcel-lès-Valence

1 700 € HT-HC/mois

136 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À louer, local de 150 m² à usage de commerce ou de bureaux se situant sur un axe passant de Saint-Marcel-lès-Valence.Au centre d'un ensemble immobilier et à proximité du Plateau des Couleures, zone commerciale numéro 1 à Valence.
Ce local implanté dans la zone ' PÔLE HABITAT' de Valence offre une belle visibilité et profite du dynamisme de cette zone tournée sur l'aménagement de la maison.Avec un aménagement récent, il est livré clé en main pour tout type d'activité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- A.D.S.L.
- Accès Handicapés
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Kitchenette
- Mezzanine
- Open Space
- Peinture
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Vitrine

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 12/11/2025

Référence : 26_042939

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bat / Etage	Type	Surface
RDC	Surface commerciale	80
1 Et	Bureau	38
1 Et	Salle de repos	25
1 Et	Bureau	25
1 Et	Terrasse	10

Emplacement

Saint-Marcel-lès-Valence 26320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD VALENCE

67 Avenue Leon Gambetta

26000 Valence

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Bureaux 150 m²26320 Saint-Marcel-lès-Valence

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

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Énergie

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Drôme - Location Bureaux

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