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Location Commerce 210 m²66330 Cabestany

7 120 326 € HT-HC/mois

406 875 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 2 520 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À LOUER - Local commercial 210 m² - Cabestany / Perpignan Sud - Emplacement n°1
Implantez votre enseigne au coeur de l'une des zones commerciales les plus dynamiques de l'agglomération perpignanaise, à Cabestany.
Ce local commercial de 210 m², livré en coque chaude, bénéficie d'un emplacement stratégique en première ligne, offrant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle.
Atouts du bien :
- Surface : 210 m²
- 8 mètres de linéaire vitrine en façade
- Local équipé en coque chaude (prêt à aménager)
- Nombreuses places de parking à proximité immédiate
- Environnement commercial attractif avec enseignes nationales
- Accessibilité et visibilité premiumIdéal pour activités de :
- commerce spécialisé
- services
- restauration sans extraction lourde
- showroom
- concept storeCabestany - secteur Perpignan Sud
Dossier complet et conditions sur demande.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 24/01/2026

Référence : 66_0209

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	210 m²	180 € HT-HC/m²/an	24/01/2026	12 €

Emplacement

Cabestany 66330

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(44 Avis)

771 Avenue Alfred Sauvy

34470 Pérols

Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.

Location Commerce 210 m²66330 Cabestany

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

Pyrénées-Orientales - Location Locaux commerciaux

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