Location Commerce 150 m²Rue Porte-Chartraine, 41000 Blois

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Loyer/mois : Nous consulter
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un immeuble commercial / tertiaire d'environ 150 m², situé en hyper centre-ville de Blois.
EMPLACEMENT N°1 : Disposant d'une excellente visibilité, ce bien réparti sur 3 niveaux dispose de 7 bureaux, d'une salle de réunion, d'une salle d'archives et de locaux sociaux.
Disponibilité : été 2026.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : BL-VB56625
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 4 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Vitrine
- Vitrine : 4 ml
- Cloisons modulaires vitrées
- Faux plafond
- Pavés LED
- Carrelage au sol en RDC
- Moquettes en R+1 et R+2
- Bel escalier bois
- Rangements

Emplacement

Rue Porte-ChartraineBlois 41000

Transports

Blois - Chambord

700 m (soit 8 min à pied)

La Chaussée-Saint-Victor

4 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
20 Restaurants

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Collèges
3 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

32 Avenue Du Maréchal Maunoury
41000 Blois
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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