Location Commerce 3 m² à 27 m² - Photo 1

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Location Commerce 3 m² à 27 m²26000 Valence

À partir de

41 € HT-HC/mois

164 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 240 € HT/an

Taxe foncière : 600 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Situé aux portes de l'hypercentre de Valence, ce local commercial de petite surface bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, services et axes passants.
Les atouts :
Petite surface, facile à aménager
Petit loyer, idéal pour une auto-entreprise, une activité libérale ou un bureau
Bonne visibilité et accessibilité
Quartier dynamique et commerçant
Ce local est parfaitement adapté pour lancer ou développer une activité avec des charges maîtrisées, tout en profitant d'une adresse centrale.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Banque d'accueil
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Issue de secours
- Kitchenette
- Parquet
- Pas de chauffage
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine
- Vitrine anti effraction

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 02/02/2026

Référence : 26_043525

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	3 m²	164 € HT-HC/m²/an	02/02/2026	9 €
Locaux commerciaux	24 m²	164 € HT-HC/m²/an	02/02/2026	9 €

Emplacement

Valence 26000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD VALENCE

67 Avenue Leon Gambetta

26000 Valence

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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