Location Commerce 26 m² à 128 m² - Photo 1

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Location Commerce 26 m² à 128 m²26000 Valence

À partir de

213 € HT-HC/mois

98 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 1 200 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Situé en plein coeur de la Grande Rue, emplacement recherché et à forte visibilité, ce local commercial de 128 m² offre un excellent potentiel pour une activité commerciale.
Le bien se compose de deux niveaux :
- Rez-de-chaussée : une surface commerciale de 51 m², idéale pour l'accueil de la clientèle et la mise en valeur de votre activité
- Étage : espaces complémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins (bureaux, stockage, réserve, etc.)
Le local bénéficie d'un environnement dynamique, avec un flux piéton important et une proximité immédiate des commerces et services du centre-ville.
Disponibilité : à partir de juillet 2026
Pour plus d'informations ou pour anticiper votre installation, n'hésitez pas à vous renseigner.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Parquet
- Sanitaires privés
- Vitrine

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 17/07/2026

Référence : 26_043274

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	51 m²	98 € HT-HC/m²/an	17/07/2026	3/6/9
Locaux commerciaux	26 m²	98 € HT-HC/m²/an	17/07/2026	3/6/9
Locaux commerciaux	51 m²	98 € HT-HC/m²/an	17/07/2026	3/6/9

Emplacement

Valence 26000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD VALENCE

67 Avenue Leon Gambetta

26000 Valence

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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LOCAL COMMERCIAL A LOUER

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Énergie

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