Location Commerce 193 m²23300 La Souterraine

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 080 € HT/an
500 € HT-HC/mois
31 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À louer - Local commercial 193 m² - Centre-ville de La Souterraine
Idéalement situé en plein centre-ville de La Souterraine, ce local commercial d'environ 193 m² bénéficie d'une grande vitrine offrant une visibilité maximale.
Il se compose :
- 88 m² d'espace de vente en excellent état, avec éclairage LED au plafond
- Un coin cuisine
- Un bureau
- Deux réserves
- WC et salle de bain
Le tout avec un garage à l'arrière, un vrai plus en centre-ville.
Un local complet et fonctionnel, idéal pour une activité commerciale ou de services souhaitant s'implanter sur un emplacement central et dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 23_0020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Espace vente
Surface 88,42 m²
Type Bureau
Surface 35,64 m²
Type Coin cuisine
Surface 8,93 m²
Type WC
Surface 5,50 m²
Type Salle de bain
Surface 5,26 m²
Type Réserves 1
Surface 23,26 m²
Type Réserves 2
Surface 2,89 m²
Type Garage
Surface 21,48 m²
TypeSurface
Espace vente88,42 m²
Bureau35,64 m²
Coin cuisine8,93 m²
WC5,50 m²
Salle de bain5,26 m²
Réserves 123,26 m²
Réserves 22,89 m²
Garage21,48 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking
- Convecteurs électriques
- Douche(s)
- Installation électrique existante
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux : 1
- Parking Extérieur
- Peinture
- Placoplâtre
- Sanitaires privés
- Vitrine
- Grille manuelle
- Réserves
- Sani-broyeur

Emplacement

La Souterraine 23300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

26 Avenue Du Président Sadi Carnot
87350 Panazol
Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.
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