Location Commerce 225 m²54510 Tomblaine

3 750 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 125 € HT/an

Local commercial A LOUER

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location un local commercial de 225 m² environ et sa terrasse.
Cellule neuve dans nouvelle zone commerciale à l'entrée d'un quartier résidentiel de plus de 110 000 m² de logements.
Le local se trouve à côté d'une école et d'une crèche. De nombreuses activités sont à venir prochainement, épicerie, restaurant, professions médicales.
Fluides eau et électricité en attente.
Le parking dispose actuellement de 67 places gratuites.
ADVENIS est à votre disposition pour toute information complémentaire sur ce local.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Cellule neuve,
- Vitrine,
- Terrasse,
- A proximité immédiate d'une école et d'une crèche,
- Fluides eau et électricité en attente,
- Parking,
- A l'entrée d'un quartier récent, de nouveaux logements sont à venir.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-NY47698
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer m²/an HT HC
225200

Emplacement

Tomblaine 54510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

31 Avenue De La Résistance
54520 Laxou
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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