1 / 7

Location Commerce 225 m²54510 Tomblaine

3 750 € HT-HC/mois

200 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 125 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

Local commercial A LOUER

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location un local commercial de 225 m² environ et sa terrasse.
Cellule neuve dans nouvelle zone commerciale à l'entrée d'un quartier résidentiel de plus de 110 000 m² de logements.
Le local se trouve à côté d'une école et d'une crèche. De nombreuses activités sont à venir prochainement, épicerie, restaurant, professions médicales.
Fluides eau et électricité en attente.
Le parking dispose actuellement de 67 places gratuites.
ADVENIS est à votre disposition pour toute information complémentaire sur ce local.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-NY47698

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Surface	Loyer m²/an HT HC
225	200

Caractéristiques

Axe commerçant
Vitrine

Parking

- Cellule neuve,
- Vitrine,
- Terrasse,
- A proximité immédiate d'une école et d'une crèche,
- Fluides eau et électricité en attente,
- Parking,
- A l'entrée d'un quartier récent, de nouveaux logements sont à venir.

Emplacement

Tomblaine 54510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

1 Rue Saint-Julien

54000 Nancy

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Commerce 225 m²54510 Tomblaine

Local commercial A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

Meurthe-et-Moselle - Location Locaux commerciaux

Contacter l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY