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Location Commerce 2 060 m²24430 MARSAC-SUR-L'ISLE

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
17 167 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial A LOUER

ADVENIS vous propose à la location dans la Zone Commerciale de Auchan à Marsac sur l'Isle où sont implantés plusieurs enseignes nationales comme Leroy Merlin, Cultura, Subway, Mc Donald's, Flunch, Nauroto, ce bâtiment à usage de commerces, d'activités ou d'entrepôts.
Ce local d'une surface de 2060m² environ est divisible en 3 cellules à partir de 500m² environ. Doté d'une très grande vitrine, ce bâtiment est entièrement refait à neuf pour une livraison en juin 2024.
Le local dispose également de places de parking privatives.
Un accès poids lourd est possible sur l'arrière du local.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-BP29796
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurface
11460
2600
Bât/Lot 1
Surface 1460
Bât/Lot 2
Surface 600

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine commerciale

Services

  • Parking
- Bâtiment refait à neuf
- Vitrine commerciale
- Toiture neuve
- Places de stationnement
- Restaurants et commerces à proximité

Emplacement

MARSAC-SUR-L'ISLE 24430

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS SUD OUEST

299 Rue De La Sagesse
24420 Sorges et Ligueux en Périgord
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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