Location Commerce 80 m²23300 La Souterraine

500 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 720 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Situé dans une rue passante de la ville, ce local commercial dispose d'une belle visibilité.
Il est composé :
- Espace de vente avec grande vitrine (190 cm)
- Arrière boutique / bureau
- Bureau / Réserves avec sanitaire
Accès handicapé sur cour privée.
Le tout avec 2 places de parking privatives.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/05/2026
Référence : 23_0005
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
0WC1,5
0DEGAGEMENT20,08
0SALLE 129,2
0SALLE 225,7
0VITRINE3,70

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 80.18 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking
- Accès plain-pied
- Convecteurs électriques
- Courant faible
- Kitchenette
- Menuiseries posées
- Nbre Parkings extérieurs : 2
- Sanitaires privés

Emplacement

La Souterraine 23300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

18 Boulevard Carnot
87000 Limoges
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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