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Location Commerce 472 m²54270 Essey-lès-Nancy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 8 900 € HT/an

3 750 € HT-HC/mois

95 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

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LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Advenis Lorraine vous propose, au coeur de la zone Porte Verte une cellule commerciale de 472 m² environ offrant une bonne visibilité, avec large parking.
Le Pôle d'activités de la Porte verte, dont l'emplacement est privilégié, bien desservi par les voies nationales et départementales, est l'un des premiers sur l'agglomération en terme de chiffre d'affaires réalisé et fait travailler près de 3000 personnes sur son territoire.
Zone accueillant des enseignes de renommée nationale et internationale avec une multitude d'activités commerciales, artisanales ou de services.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-NY58578

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Typologie	Surface m²	Loyer HT HC/an	Parking extérieur
RDC	Commerce	472	45 000,00 €	oui

Niveau RDC

Typologie Commerce

Surface m² 472

Loyer HT HC/an 45 000,00 €

Parking extérieur oui

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 472 m²

Parking

Emplacement

Essey-lès-Nancy 54270

Transports

Nancy

5 km (soit 14 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

1 Rue Saint-Julien

54000 Nancy

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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