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Location Commerce 348 m²54200 Dommartin Les Toul

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 4 703 €/an

2 834 € HT-HC/mois

98 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

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LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Un espace commercial stratégique de 348 m² à Toul
Découvrez ce local d'exception, idéalement implanté au coeur de la zone commerciale de Toul. Avec ses 348 m² modulables, cet espace offre une surface généreuse pour développer votre activité en toute sérénité.
Son emplacement privilégié, au sein d'un pôle dynamique et fréquenté, garantit une visibilité optimale et un flux de clientèle régulier. Parfaitement adapté aux projets ambitieux, ce bien saura séduire les entrepreneurs en quête d'un lieu fonctionnel et bien situé.
Une belle opportunité de vous installer dans un environnement commercial porteur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-NY59607

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant

Emplacement

Dommartin Les Toul 54200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

1 Rue Saint-Julien

54000 Nancy

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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