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Location Commerce 600 m²82000 Montauban

3 990 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 160 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

TOURNY MEYER présente à la location un local commercial ou restaurant de 600 m², situé au coeur de Montauban, sur un axe passant offrant une visibilité optimale.
La surface totale se répartit comme suit : une salle de restaurant de 300 m², lumineuse, avec une grande capacité d'accueil et une belle hauteur sous plafond ; une cuisine professionnelle, une salle blanche et des sanitaires sur 100 m² ; un espace de stockage de 100 m² facilement accessible depuis la cuisine ou l'arrière du bâtiment ; et enfin, une surface de 100 m² supplémentaire à aménager selon les besoins (bureaux, vestiaires, etc.).
Ce local bénéficie d'une vitrine en façade avec un linéaire large pour une signalétique claire et visible. L'accès est direct depuis la voirie principale et une zone de livraison à l'arrière facilite la logistique. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité.
Il y a un projet de redécoupage de ce lot (voir plan en annexe).
Disponibilité : immédiate
Référence : 82_0046
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurface du lotLoyer (€ HT/HC/mois)Charges (€ HT/mois)Disponibilité
LOT 7600 m²3 990 € (soit 47 880 € / an)680 €immédiate
Projet LOT 7558.75 m²4 749.38 € (soit 56 992.56 € / an)650 €nous consulter

Caractéristiques

- Climatisation
- Vitrine

Emplacement

Montauban 82000
À proximité (moins de 300 m)

Services

3 Banques

Alimentation

2 Superettes / Supermarchés
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER TOULOUSE

5
(11 avis)

Kélian COSTES

53 Route de Lavaur
31240 L'Union
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.
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