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Location Commerce 316 m²31270 Cugnaux

4 082 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 596 € HT/an
Taxe foncière : 3 700 €/an

Local commercial à louer 316 m² - Visibilité exceptionnelle large vitrine sur axe passant

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose un local commercial à louer de plus de 300 m² situé au coeur d'une zone commerciale dynamique.
Lineaire de vitrine de plus de 16 m
Surface de vente de 118 m²
Atelier de 105 m²
Stockage de 89 m²
Accès livraison
Large parking devant le local
Flux voiture important
Hauteur au plus haut 3m50 et au pls bas 2m45
Pas de restauration possible
Division possible à partir de 110 m² : nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 310495
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 16 m
  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

Cugnaux 31270

Transports en commun

Route de Portet

96 m (soit 1 min à pied)

Bus3215885

Portet Saint-Simon

2253 m (soit 30 min à pied)

45

Bellefontaine

4385 m (soit 58 min à pied)

MétroA

Toulouse - Basso Cambo

4430 m (soit 59 min à pied)

MétroA

École Roquettes

4771 m (soit 64 min à pied)

Bus317

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

UNICORNS IMMOBILIER D'ENTREPRISE

185 avenue des Etats-Unis
31200 TOULOUSE
« Seul on va plus vite, ensemble on va plus loin ». Un adage qui a guidé la création d’Unicorns, réseau immobilier dédié au conseil et à la transaction de bureaux, locaux commerciaux et entrepôts.
Notre ambition ? Rendre le marché de l’immobilier d’entreprise accessible et fluide pour tous.
Vous avez un cahier des charges précis mais vous n’avez pas le temps de vous plonger dans le méandre des annonces immobilières ? Vous ne souhaitez pas multiplier les interlocuteurs ?
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Notre engagement ?
• Une définition précise de votre cahier des charges
• Recherche des biens correspondant à vos critères
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