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Vente Commerce 166 m² à 352 m²54000 Nancy

À partir de
294 745 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 8 170 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial A VENDRE

Advenis Lorraine vous propose à la vente une cellule à usage commercial ou de bureaux idéalement située sur un axe très passant bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à un linéaire de façade d'environ 8 mètres.
D'une surface totale d'environ 352 m², ce bien se développe entièrement de plain-pied sur rue, avec des espaces complémentaires en mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Configuration : Les locaux sont divisibles en deux cellules indépendantes :
Cellule 1 : environ 184 m² de plain-pied, dont 51,70 m² en mezzanine
Cellule 2 : environ 166 m² de plain-pied, dont 31 m² en mezzanine
Ils offrent plusieurs atouts :
- Emplacement sur un axe à fort flux (véhicules et piétons)
- Bonne visibilité commerciale
- Accessibilité aisée
- Possibilité d'exploitation en commerce, showroom ou bureaux
- Division possible pour investisseurs ou utilisateurs multiples
Environnement :
Le secteur bénéficie d'un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de commerces de proximité, services, axes routiers structurants et transports en commun, renforçant son attractivité et son potentiel de fréquentation.
Disponibilité : immédiate.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-NY56929
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurface m²Prix de vente HD ou HTParking sous-sol/Parking extérieur
RDC352625 000 €Divisible à Partir de 166 m² environ

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 352 m²
  • Linéaire de façade : 8 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Axe passant
- Linéaire vitrine
- Parking public à proximité
- Radiateurs électriques
- Climatisation
- Mezzanine
- Open space
- Kitchenette
- Caves
- A proximité immédiate des transports en commun
- A Proximité de la gare TGV de Nancy

Emplacement

Nancy 54000

Transports

Nancy

1 km (soit 8 min à pied)

Jarville-La-Malgrange

3 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

1 Rue Saint-Julien
54000 Nancy
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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