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Vente Commerce 116 m² à 283 m²14460 Colombelles

À partir de
201 956 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Au sein d'un programme neuf en cours de construction, deux cellules commerciales vendues en VEFA, situées dans un environnement en plein développement à proximité immédiate des axes principaux.
Surface totale possible d'environ 283 m², divisible à partir de 116 m².
Deux surfaces disponibles : 167 m² et 116 m².
Il est encore possible de fusionner les deux locaux pour former un seul espace en modifiant l'implantation du local vélos.
Les cellules sont situées en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier neuf à usage mixte.
Ces locaux vous sont proposés à la vente par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : A vendre, local commercial d'environ 283 m² divisible à partir de 116 m² o Locaux livrés brutso Fluides en attenteo Vitrines en attenteo Accès indépendantso 4 stationnements en sous-solo Construction neuveo Livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2026o Possibilité d'adaptation des façades vitrées selon projet
Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547
Disponibilité : : 3ème trimestre
Référence : 14_000020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

Colombelles 14460

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROLOCAUX

Vadim REBAUD

57 Avenue de Bretagne
76100 ROUEN
Prolocaux est un acteur de l’immobilier d’entreprise spécialisé en région.
Implanté depuis 2015 dans les régions de la Normandie, des Hauts-de-France, en Auvergne Rhône-Alpes et également en Seine-et-Marne, nous vous conseillons et apportons des solutions à vos besoins en matière d’immobilier d’entreprise.
Notre métier est l’accompagnement des sociétés, des bailleurs privés ou publics, des sociétés d’investissement dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition de biens, qu’il s’agisse de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d’activités ou encore d’entrepôts logistique.
La maîtrise et la connaissance du marché local se sont consolidées d’année en année avec l’expérience et les nombreux réseaux et partenaires comprenant notamment investisseurs privés, promoteurs, chargés de mission au développement économique des agglomérations, bailleurs privés ou publics, enseignes régionales ou nationales.
Depuis nos bureaux de Rouen, Beauvais et Grenoble nous proposons nos services en région.
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