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Vente Commerce 87 m²33100 Bordeaux

312 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

A l'Est de la métropole bordelaise, au sein du quartier Bastide Niel, situé sur la rive droite de Bordeaux, nous vous proposons à la vente une cellules commerciale destinée à une activité de snacking (boulangerie, restauration rapide froide...) d'une surface totale de 88 m².
Le lot développe 82 m² de surface de vente et 6 m² de remise.
Il bénéficie également d'une terrasse à l'avant du local.
Il sera livré brut de béton, fluide en attentes. La livraison est prévue au deuxième Trimestre 2024.
Le bien est très lumineux, il bénéficie de grandes fenêtres fixes sur la façade avant de l'immeuble. La surface commerciale répond aux normes ERP et PMR.
Ce bien profite d'une situation idéale à Bordeaux Bastide Niel, il bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour une activité de snacking au sein d'un nouveau programme d'habitation de 65 logements.
Disponibilité : deuxième trimestre
Référence : 71881-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine
- 2 entrées palières
- Accès Handicapés
- Brut de béton
- Brut de décoffrage
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Fluides en attente
- Rez-de-chaussée
- Vitrine

Emplacement

Bordeaux 33100
Ligne A à 600 m
Gare Saint Jean à 3 km
Ligne 25 à 600 m
Aéroport Bordeaux-Mérignac à 13 km
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA BORDEAUX

FIKA

51 Rue De Tauzia
33800 BORDEAUX
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

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