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Vente Commerce 137 m²33100 Bordeaux

350 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Sur la rive droite de Bordeaux, au sein du quartier Bordeaux Bastide, nous vous proposons à la vente un lot de copropriété à usage commercial ou de bureaux.
Ce local en duplex (RDC, R+1) développe une superficie totale de 137 m². Au RDC la surface utile s'élève à 85.5 m² et à l'étage 51.5 m². Il sera livré brut de béton, fluide en attentes.
Le bien est très lumineux, il bénéficie de grandes fenêtres fixes sur la façade avant de l'immeuble. La surface commerciale répond aux normes ERP.
Ce bien profite d'une situation idéale à Bordeaux Bastide, proche des commerces de proximité et des transports en commun.
Il bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour une activité commerciale.
Référence : 71649
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 85.5 m²
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
- Brut de béton
- Brut de décoffrage
- Etablissement recevant du public
- Façade en béton
- Fluides en attente

Emplacement

Bordeaux 33100
Bus ligne 51, 31, 27, 10
Gare Saint Jean à 4 km environ
Aéroport Bordeaux - Mérignac à 28 km
Tram A à 160m
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA BORDEAUX

FIKA

51 Rue De Tauzia
33800 BORDEAUX
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

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