Vente Commerce 160 m²54000 Nancy

368 000 €

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Exclusivité Arthur Loyd Lorraine !
Vos locaux à 100 m de la Place Carnot à NANCY
Dans un immeuble 1900 en copropriété, constitué d'un corps de bâtiment édifié en double mitoyenneté et élevé de 3 étages + combles sur rez-de-chaussée :
Nous vous proposons des bureaux avec vitrines en rez-de-chaussée d'une surface totale de 160 m² environ, avec accès par les parties communes de l'immeuble, composés :
- Palier gauche : d'un local commercial traversant (façade principale sur rue de la Monnaie et accès arrière via l'impasse du Bon Pays), comprenant 3 pièces à usage de bureau ainsi qu'une kitchenette et sanitaire.
- Palier droit : d'un petit local commercial aménagé en bureau et une pièce à usage de débarras.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.70.50.04.07
Disponibilité : immédiate
Référence : 54_15983
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

- Chauffage : climatisation réversible
- Double vitrage
- Eclairage : pavés LED
- Kitchenette
- Sanitaires
- Vitrine
- Linéaire de vitrine : 3 m (palier gauche) + 2 m (paller droite)
- Menuiseries extérieures : Vitrage double en aluminium
- Vitrine avant en bois
- VMC
- Eclairage LED sur une partie des locaux
- Sécurité incendie : extincteurs et détection incendie

Emplacement

Nancy 54000
En centre-ville de Nancy.
Place Stanislas à 500 m (5 mn à pied).
Place Carnot à 100 m.
Gare Nancy TGV à 700 m (10 mn à pied.
A proximité des arrêts de bus (www.reseau-stan.com)
A proximité des parkings : Indigo Nancy Carnot, Indigo Nancy Leopold, Dom Calmet.
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Services

1 Banque

Alimentation

1 Superette / Supermarché
6 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Marie FREDRIC

35bis Avenue Foch
57000 Metz
Membre du réseau Arthur Loyd, leader national de Conseil en Immobilier d’Entreprise avec plus de 70 agences partout en France et 3 structures transverses : Investissement – Logistique – Asset Management. Notre réseau de professionnels peut vous accompagner sur l’ensemble du territoire national.
Arthur Loyd Lorraine intervient sur quatre départements : Meurthe-et-Moselle, Moselle, Meuse et Vosges.
Depuis près de 40 ans, nos équipes sont acteurs du développement économique des Métropoles de Nancy et Metz.
Notre connaissance du Territoire Lorrain vous garantit un accompagnement parfaitement adapté aux conditions de nos marchés locaux.
Arthur Loyd Lorraine :
- 12 personnes à l’écoute de vos besoins
- 1 agence à NANCY (54) - 7 rue Alexandre 1er – 03 83 36 78 26
- 1 agence à METZ (57) - 35 bis avenue Foch – 03 72 39 10 60
Nos services :
- Ventes et locations de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, locaux commerciaux…
- Cession de baux commerciaux (centre-ville et périphérie)
- Arbitrage de portefeuilles à destination d’investisseurs régionaux et nationaux
- Opérations globales en recherche de sites et en montage « Clés en Main »
- Assistance en Space Planning
- Evaluations et Valorisations
- Gérance locative et syndic de copropriété
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