Rare opportunité de grande surface sur l'axe le plus recherché et passant de la station balnéaire !
À vendre, les murs d'un grand local commercial de 145 m² offrant une visibilité n°1 sur l'Avenue de la Plage à Vieux-Boucau-les-Bains. Ce local est livré libre de toute occupation, idéal pour un grand projet d'exploitation immédiate ou pour un investisseur visant une forte attractivité locative.
Caractéristiques du bien :
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Surface : 145 m² de plain-pied.
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État : Livré brut de béton avec les fluides en attente. Une surface généreuse permettant une totale liberté d'agencement pour s'adapter précisément à votre concept commercial ou professionnel.
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Destination : Idéal pour un magasin, un concept store, un showroom ou des bureaux. (À noter : pas d'extraction, convient pour tous commerces sauf restauration avec cuisson).
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Emplacement : Emplacement stratégique avec un flux piéton et routier très important, situé sur l'axe direct reliant le centre-ville à la plage.
Bénéficiez d'une vitrine majeure et d'un espace modulable rare au coeur d'une zone littorale très dynamique.
Informations financières :
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Prix net vendeur : 240 000 Euros
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Honoraires d'agence : 21 600 Euros TTC (à la charge de l'acquéreur)
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Prix de vente FAI : 261 600 Euros
