Opportunité stratégique sur l'un des axes les plus dynamiques et touristiques de la côte landaise !
À vendre, les murs d'un local commercial de 60 m² bénéficiant d'une visibilité maximale sur l'Avenue de la Plage à Vieux-Boucau-les-Bains. Ce bien est livré libre de toute occupation, offrant une flexibilité totale pour l'installation immédiate de votre concept ou pour développer un patrimoine locatif performant.
Caractéristiques du bien :
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Surface : 60 m² de plain-pied.
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État : Livré brut de béton avec les fluides en attente. Une configuration idéale pour concevoir et personnaliser intégralement l'aménagement intérieur selon votre cahier des charges.
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Destination : Adapté pour tous types de commerces, bureaux, professions libérales ou agences. (À noter : absence de système d'extraction, convient pour toutes activités sauf restauration nécessitant une cuisson).
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Emplacement : Flux piétonnier et routier permanent, situé sur l'artère commerçante menant directement aux plages.
Une surface optimisée et idéalement placée pour capter la clientèle locale et touristique de Vieux-Boucau.
Informations financières :
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Prix net vendeur : 110 000 Euros
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Honoraires d'agence : 10 560 Euros TTC (à la charge de l'acquéreur)
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Prix de vente FAI : 120 560 Euros
