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Vente Commerce 1 178 m²26000 Valence

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Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 10 300 €/an

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - QUARTIER POLYGON À VALENCE (26)
Local commercial en pied d'immeuble situé dans le quartier du Polygon, à proximité du centre-ville de Valence.
Caractéristiques :
Surface totale : 1 178 m²
693 m² en RDC
Locaux accessibles et fonctionnels
Possibilité d'aménagement selon activité
Le bien s'inscrit dans un environnement à dominante résidentielle, avec une population en progression liée aux programmes récents du quartier. Sa localisation permet de bénéficier à la fois de la proximité du centre-ville et d'un bassin de clientèle de quartier.
Le secteur bénéficie également de la présence d'équipements structurants à proximité immédiate : piscine, patinoire, cinéma, ainsi qu'un pôle médical en cours de développement, participant à la fréquentation et à l'attractivité du secteur.
Ce local conviendra notamment à une activité alimentaire ou commerce de proximité, en réponse aux besoins des habitants.
Disponibilité : 19/04/2026
Référence : 26_11489
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
RDCSurface commerciale693
SSRéserve485

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 693 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
- Accès Handicapés
- Climatisation
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Issue de secours
- Open Space
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Valence 26000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD VALENCE

67 Avenue Leon Gambetta
26000 Valence
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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