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Vente Commerce 600 m²82300 Caussade

577 500 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 6 365 €/an

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 600 m²
Situé sur la commune de Caussade, le local bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Il est implanté en coeur de Retail Park à proximité d'enseignes de renom.
L'accessibilité est parfaite. L'actif bénéficie d'un parking en foisonnement permettant à la clientèle de se garer facilement
La visibilité est elle aussi optimale depuis l'axe routier fortement fréquenté.
Une vitrine équipe le local en façade.
Belles prestations et aménagement récent.
Accès poids lourds.
Le loyer mensuel est de 4250 Euros HT charges comprises
Taxe foncière charge preneur de 7500 Euros HT / an
Honoraires de l'agence à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC.
Le local est également proposé au prix de 577500 Euros Hors droit et hors frais d'agence.
Les honoraires de l'agence concernant la vente de l'actif sont de 6 % du prix de vente.
Diagnostic en cours
Référence 5826
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC

Disponibilité : 19/04/2026

Référence : 5826

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
ERP
Pied d’immeuble
Vitrine

Parking

- Accès plain-pied
- Axe passant
- Etablissement recevant du public
- Immeuble indépendant
- Parking Extérieur
- Parking Public
- Rez-de-chaussée
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Visibilité
- Vitrine anti effraction
- Volets électriques

Emplacement

Caussade 82300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme

31000 Toulouse

Spécialistes de l'immobilier commercial et d'entreprise depuis 70 ans à Toulouse et dans sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés et succursales de marques nationales et internationales dans le choix de leurs implantations et leur stratégie de mise en œuvre. Historiquement présente sur le territoire local, France Transactions démontre son expertise sur l'ensemble de l'agglomération toulousaine.

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