France Transactions Professionnels

OPPORTUNITÉ A SAISIR : EMPLACEMENT PRIME A PORTET SUR GARONNE
Nous vous proposons à la location un local commercial de 500m² bénéficiant d'une excellente visibilité, dans la zone commerciale de Portet sur Garonne.
Le local dispose d'un parking pour la clientèle et est adapté à toutes activités commerciales.
Il bénéficie de trois larges vitrines, d'un espace de stockage et d'un bureau. Ces différents espaces sont modulables en fonction des besoins du preneur.
Loyer annuel : 100 000 Euros HT HC
Bail 6/9/10.
Honoraires agence: 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Provisions sur charges HT: 350 Euros HT / mois
Taxe foncière 2025: 5320 Euros
Référence : 5426

L'agence France Transactions vous propose a la location un local commercial d'environ 102m² sur un emplacement PRIME, dont les surfaces sont réparties de la manière suivante :
- RDC : 44 m²
- Sous-sol : 58 m²
Il est situé dans un emplacement d'exception à Capitole, environnement de commerces, restauration, tourisme, fort flux.
L'établissement dispose de tous les équipements nécessaires à la réception du publique.
CONDITIONS FINANCIERES:
Loyer annuel HT HC : 90 000Euros
Provision pour charges et taxes annuelles: 7580Euros/an (comprend TF, TEOM, et 5% de frais d'honoraires de gestion technique et administratif)
Assujetti à la TVA
Honoraires HT de l'agence : Nous consulter
Référence : 14525
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 6 mois HT

Au coeur du quartier recherché de Saint-Michel, nous vous proposons à la vente un local commercial de 51 m².
LOUE 18 000Euros /AN ht Hors charges ,taxe foncière à la charge du preneur par une enseigne internationale
le bâtiment vient d'être rénové façade et toiture, et bénéficie d'une très grande visibilité sur la rue Saint Michel dans la partie où les travaux sont terminés. Il est équipé d'un rideau métallique
Le prix de vente est fixé à 228 000 Euros nets vendeur
A saisir rapidement

Nous vous proposons à la location dans un local commercial de 1983 m².
Une cellule commerciale de 1983 m², au coeur du Retail Park de Saint Orens de Gameville à l'est de Toulouse.
Visibilité exceptionnelle, emplacement PRIME !
Accès poids lourds
La surface dispose d'un parking de 370 places dont 170 en sous-sol.
Emplacement prime.
Loyer annuel HT HC est de 110 Euros/ m² /an
Honoraire de l'agence: 20 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Nous vous proposons à la location, un actif commercial de 373 m².
Le bâtiment à bénéficié de travaux d'aménagement très important. l'actif dispose ainsi de prestation exceptionnelles:
-Parking privatif sécurisé.
-Bornes de recharges de véhicules électrique préinstallées
-Pompes à chaleur 2025.
-Vitrage performant
-Toiture isolées en 120 mm
-Multiple attente eaux usées permettant un aménagement optimal en fonction des besoins du preneur (divisibilité des surfaces grandement facilitées)
-Présence de multiples caméras pour sécuriser les lieux
-Capteurs de mouvement extérieurs
-Eclairage Led dimmables
Les surfaces sont aménagées selon un style moderne / industriel. Les lieux sont très lumineux et confortables.
Le local bénéficie d'un positionnement stratégique en coeur de zone professionnelle.
Le local est parfaitement adapté aux activités commerciales, de bureaux, et showroom. Son grand atout est la modularité et les nombreuses possibilités d'aménagement des surfaces.
Il est possible d'obtenir 310 m² supplémentaire.
La surface totale serait donc de 680 m².
Le loyer annuel est de 150 Euros HT HC / m²
Les honoraires de l'agence sont de 30 % du loyer annuel HT HC.
La zone ou se trouve le local est mixte.

A louer local commercial de 221 m² avec excellente visibilité à AUCH.
Face à un axe routier fortement fréquenté, et de nombreuses enseignes commerciales.
Bâtiment récent avec de belles prestation idéal tous commerces.
Accès en façade avec place de parking en épis. Parking secondaire à l'arrière de la surface avec accès supplémentaire possible.
Disponibilité immédiate
Loyer annuel HT HC de 155 Euros / m². C'est à dire 34255 Euros HT / an.
Taxe foncière à la charge du preneur: 3500 Euros environ.
Honoraires de l'agence: 30 % à la charge du preneur.
Référence : 20825B

Nous vous proposons à la location une surface commerciale située au coeur du Retail Park de Villefranche de Rouergue. La surface bénéficie d'un important flux véhicule.
L'accessibilité est également parfaite.
Parking avec nombreuses places présent devant la surface
Cellule livrée brute de béton. Prête à être aménagée.
Large vitrines possible en façade
Idéale pour toutes acticités commerciales ! Hors restauration
Surface de 470 m² en RDC
Loyer mensuel de 3916 Euros Euros HT HC
Honoraire de l'agence : 30 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Référence : 1226
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 1 terme