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Location Commerce 50 m²06220 Vallauris

625 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 2 250 € HT

LOCAL COMMERCIAL, BUREAUX 50 M2 À 50 MÈTRES DU PORT DE GOLFE JUAN

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location, un local commercial ou bureau de 50 M2 environ sur 2 niveaux à Golfe Juan.
De plain Pied, 35 M2 avec vitrine, sanitaires et réserve.
Au sous-sol 15 M2 accessibles par un escalier intérieur ou par un ascenseur en parties communes.
Accessible également par les garages.
Le local est fermé par un store électrique, il se situe à 30 mètres de la gare SNCF, de la gare routière et à 50 mètres à pieds du port de Golfe Juan.
Parkings en devanture, plus un parking couvert de 500 places environ à 20 mètres.
Idéal pour une profession libérale ou un atelier sans nuisance type sellerie bateaux ou autre.
Pas de restauration ou snack.
- Loyer : 750 € mensuel non soumis à TVA
- Charges et foncier : 135 € mensuel
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Honoraires : 1680 € HT soit un TTC de 2016 €
- LIBRE LE 1ER mars 2024
Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
Mail : louis@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence : 0369
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Sous-sol115
Commerce135

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Vallauris 06220
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BAILLET IMMOBILIER

Louis BAILLET

1495 RN7 L'ALEXANDRA
06270 VILLENEUVE-LOUBET
BAILLET IMMOBILIER est une agence créée en 2005, spécialisée dans la location et la transaction de locaux professionnels.
Partenaires de confiance, Catherine et Louis BAILLET ainsi que leurs collaborateurs vous accompagnent dans la réalisation de vos projets de vente ou de location, ainsi que la recherche de vos locaux, entrepôts, bureaux, surfaces commerciales et terrains.
Fort d’une parfaite connaissance du marché et de ses évolutions dans les Alpes-Maritimes et le Var-Est, BAILLET IMMOBILIER vous apporte son professionnalisme et vous accompagne dans toutes les étapes des négociations jusqu’à la signature définitive quelle que soit la transaction.
Situés à Villeneuve-Loubet, nos bureaux sont ouverts pour communiquer.
À l’écoute de votre cahier des charges, toute l’équipe vous apportera un service personnalisé de qualité.
Nous respectons scrupuleusement la loi Hoguet qui régit notre profession avec la transparence et la confidentialité indispensable à vos projets.
En plus des nombreuses entreprises artisanales des secteurs environnants nous avons contribué à l’installation de ces enseignes connues telles que :
Darty, Labortoires Pacalab, Unikalo, Mister Menuiserie, Elivie, Pastor Var, Sud Climat, Bureau Vallée, Kantys Bio, Cpam Menton, Caf Antibes ...
"Baillet Immobilier, l'immobilier pour les PROS"

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