Sélection de coworking à Vallauris

L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 106 m² situé au premier étage d'un immeuble implanté chemin Saint-Bernard à Vallauris. Rénovés avec des prestations adaptées à une activité tertiaire, les locaux disposent actuellement d'un espace ouvert et d'un bureau fermé, avec climatisation réversible, fibre optique, faux plancher et éclairage intégré au faux plafond. Le bien bénéficie également de quatre places de stationnement privatives et d'un environnement pratique avec commerces, restaurants et services à proximité, tout en offrant un accès rapide à l'autoroute A8. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 485 m² situé au premier étage. Les locaux sont proposés en l'état et offrent un important potentiel d'aménagement pour une entreprise souhaitant personnaliser ses espaces de travail selon ses besoins. Le plateau est déjà cloisonné et bénéficie des principaux équipements nécessaires à une activité tertiaire, permettant une remise en état progressive. Avec un loyer particulièrement compétitif, cette offre constitue une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'une grande surface de bureaux à un coût maîtrisé. Le bien est complété par 15 places de stationnement privatives et bénéficie d'un environnement mixte associant activités, commerces, restauration et services, à proximité immédiate de l'autoroute A8 et de Sophia Antipolis. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la location un bureau d'environ 43 m² situé en rez-de-chaussée du bâtiment 7 de l'ensemble immobilier Space Antipolis à Vallauris. Les locaux ont été entièrement rénovés et bénéficient d'une belle luminosité grâce à leurs larges ouvertures. Ce bureau en open space dispose d'un environnement tertiaire agréable à proximité immédiate de Sophia Antipolis. Deux places de stationnement extérieures privatives sont incluses dans le loyer. Les sanitaires sont situés dans les parties communes de l'immeuble. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la location des bureaux d'environ 173 m² situés au premier étage d'un immeuble tertiaire idéalement implanté sur le secteur Saint-Bernard à Vallauris. Les locaux bénéficient d'une belle luminosité, d'une terrasse privative ainsi que d'un environnement immédiat composé de commerces, restaurants et services. Le plateau est actuellement aménagé en open space bénéficie de prestations adaptées à une activité tertiaire. Cinq places de stationnement privatives sont incluses dans le loyer. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**BUREAUX À LOUER - 173 m² - SECTEUR SAINT-BERNARD**
Bureaux rénovés, climatisés et lumineux, avec grande terrasse privative.
Descriptif des locaux :
- Surface : 173 m²
- Bureaux en R+1, accès par escalier
- Locaux entièrement rénovés
- Climatisation
- Sanitaires sur palier commun
- Grande terrasse privative
- Stationnement privatif possible jusqu'à 5 places (900 € / place / an)
Localisation stratégique :
Chemin de Saint-Bernard, à proximité immédiate de l'accès autoroute A8 et des grands axes routiers.
**On visite ? 04 93 99 52 52**

M IMMOPRO
!! Secteur VALLAURIS ST BERNARD proche A8 !!
SHOWROOM - LABORATOIRE - MEDICAL - BUREAUX - ACTIVITES LIBERALES
L'agence M IMMOPRO vous propose de très beaux bureaux en rez-de-chaussée prêt à l'emploi dans un secteur professionnel dynamique afin de développer votre activité.
Le local possède deux entrées et de belles vitrines. Il est composé de grands bureaux, d'un open space, d'une salle de réunion, d'une salle de repos et des sanitaires privatifs séparés H/F. Nous vous proposons également 3 places de stationnement privatives.
Vous apprécierez cette offre pour :
- Son confort (fibre, clim...)
- Ses très belles prestations
- Son accès facile
- Son secteur
- Sa facilité de stationner
- Sa proximité de toutes commodités et de l'autoroute A8
Loyer : 2 375EUR ht
Honoraires agence : 4 275EUR ht soit 5 130EUR ttc
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Hedi au 06.14.76.78.82

\*\*Découvrez ce plateau de bureaux d'une superficie de 485m² - Sophia Antipolis
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Idéalement situé sur le chemin de Saint Bernard, entre Vallauris et Antibes, plateau de bureaux situés au 1er étage bénéficiant d'une localisation stratégique et d'un environnement dynamique.
- Surface : 485 m²
- Emplacement : Chemin de Saint Bernard
- Accessibilité : Proximité immédiate des grands axes routiers
- Modularité : Idéal pour aménager des bureaux sur mesure ou développer des zones collaboratives.
- Environnement stimulant : Situé dans une zone en plein essor, entouré de commerces attractifs tels que MyFitness ou LECLERC.
- Parkings en option : Possibilité de louer 15 places de stationnement au prix de 9 900 € HT/an, offrant une solution pratique pour les équipes et les visiteurs.
- Visibilité et accessibilité : Excellente desserte reliant Sophia Antipolis, Cannes, Antibes et les communes environnantes.
\*\*Ce plateau de bureaux représente une opportunité rare pour les grandes entreprises cherchant un emplacement central et flexible, dans un environnement hautement connecté.
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VISIBILITÉ SUR 28M DE LINÉAIRE ! A louer local commercial idéalement situé sur le chemin Saint Bernard à Vallauris, dans la zone commerciale. Surface: 200 m², composée comme suit : grand open space, 1 bureau cloisonné, 1 kitchenette, sanitaires. Possibilité de cloisonnement intérieur. Plusieurs points d'eau. Climatisation réversible. Parquet chauffant. Accès PMR. Alarme. Fibre optique. Triphasé. Bureaux lumineux. Possibilité d'enseigne sur la façade sur 28 mètres. 4 places de parking privées devant le local. Stationnement aisé dans la zone commerciale. Très bon état général. A 2 minutes de l'entrée A8. Bail commercial. Paiement trimestriel. Loyer CC : 3900 Euros HT/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

**Bureaux 92 m², idéalement situés sur la zone commerciale de Vallauris, Chemin Saint Bernard.**
- Superficie : 92m²
- Emplacement : Chemin Saint Bernard, zone commerciale de Vallauris
- Parfait pour des activités professionnelles/tertiaires nécessitant un espace de bureau fonctionnel et bien situé.
- 3 places de parking pour vous et vos clients.
- Environnement Dynamique : Au cœur d'une zone commerciale, présence d'autres entreprises et commerces de proximité.
- Aménagement : Espace lumineux et bien agencé, prêt à accueillir votre activité professionnelle.
- Transport en Commun : Desserte par le réseau de bus de la ville en direction de Vallauris, Cannes, Antibes, facilitant l'accès pour vos employés et clients sans véhicule.
Plusieurs lots disponibles, il s'agit du lot 628 A situé dans le bâtiment 9.
**Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.**

L'Agence Bergé Immobilier vous propose à la location des bureaux d'une superficie de 116 m², idéalement situés sur la zone commerciale de Vallauris, Chemin Saint Bernard.
Caractéristiques Principales :
- Superficie : 116 m²
- Emplacement : Chemin Saint Bernard, zone commerciale de Vallauris
- Usage : Parfait pour des activités professionnelles nécessitant un espace de bureau fonctionnel et bien situé.
- 4 places de parking pour vous et vos clients.
Atouts et Avantages :
- Accessibilité : Situé sur une zone commerciale bien desservie, ces bureaux sont facilement accessibles pour vous et vos clients.
- Environnement Dynamique : En étant au cœur d'une zone commerciale, vous bénéficiez de la synergie créée par la présence d'autres entreprises et commerces de proximité.
- Aménagement : Espace lumineux et bien agencé, prêt à accueillir votre activité professionnelle.
- Transport en Commun : Desserte par le réseau de bus de la ville en direction de Vallauris, Cannes, Antibes, facilitant l'accès pour vos employés et clients sans véhicule.
Il s'agit du lot 633+633-2 situé dans le bâtiment 9.
**Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.**

**Découvrez ce plateau de bureaux d'une superficie de 105m² - Sophia Antipolis**
Idéalement situé sur le chemin de Saint Bernard, entre Vallauris et Antibes, ce plateau de bureaux au 1er étage bénéficie d'une localisation stratégique et d'un environnement dynamique.
- Surface : 105 m²
- Emplacement : Chemin de Saint Bernard
- Accessibilité : Proximité immédiate des grands axes routiers
- Grande terrasse en angle, idéale pour aménager des espaces extérieurs ou profiter d'un environnement lumineux.
- Modularité : Parfait pour concevoir des bureaux sur mesure ou développer des zones collaboratives.
- Environnement stimulant : Situé dans une zone en plein essor, entouré de commerces attractifs tels que MyFitness ou LECLERC.
- Visibilité et accessibilité : Excellente desserte reliant Sophia Antipolis, Cannes, Antibes et les communes environnantes.
Ce plateau de bureaux représente une opportunité rare pour les entreprises cherchant un espace fonctionnel, central et agréable, dans un cadre professionnel stimulant.
**Contactez nous rapidement pour organiser une visite des bureaux**

L'Agence Bergé Immobilier vous propose à la location des bureaux d'une superficie de 107 m², idéalement situés sur la zone commerciale de Vallauris, Chemin Saint Bernard.
Caractéristiques Principales :
- Superficie : 107 m²
- Emplacement : Chemin Saint Bernard, zone commerciale de Vallauris
- Usage : Parfait pour des activités professionnelles nécessitant un espace de bureau fonctionnel et bien situé.
Atouts et Avantages :
- Accessibilité : Situé sur une zone commerciale bien desservie, ces bureaux sont facilement accessibles pour vous et vos clients.
- Environnement Dynamique : En étant au cœur d'une zone commerciale, vous bénéficiez de la synergie créée par la présence d'autres entreprises et commerces de proximité.
- Aménagement : Espace lumineux et bien agencé, prêt à accueillir votre activité professionnelle.
- Transport en Commun : Desserte par le réseau de bus de la ville en direction de Vallauris, Cannes, Antibes, facilitant l'accès pour vos employés et clients sans véhicule.
Il s'agit du lot 667 - B7 situé dans le bâtiment 6.
**Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.**

\*\*À louer - Bureaux aménagés Rez-de-chaussée de 170 m² à Vallauris (Sophia Antipolis)
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Les bureaux sont :
- Cloisonnés
- 2 places de stationnement privatives
- Dotés d'une salle de réunion
- Équipés de sanitaires privatifs
- Revêtus de sols en PVC/parquet
- Précâblés en informatique et téléphonie via plinthes périphériques
- Connectés à la fibre optique
Les atouts du site :
- À proximité immédiate de l'autoroute A8 (sortie 44)
- À seulement 30 minutes de Nice centre et de l'aéroport international
- Excellente desserte par le réseau interurbain de transports en commun
- Environnement professionnel reconnu, au sein d'un pôle économique majeur
**On visite ?** 04 93 99 52 52
[bonjour@berge.fr](mailto:bonjour@berge.fr)

A LOUER Bureaux 149 m2 - Chemin Saint Bernard.
- Superficie : 149 m²
- Parking : 6 places privatives
- Emplacement : Chemin Saint Bernard, zone commerciale de Vallauris
- Usage : Parfait pour des activités professionnelles nécessitant un espace de bureau fonctionnel et bien situé.
Atouts et Avantages :
- Accessibilité : Situé sur une zone commerciale bien desservie, ces bureaux sont facilement accessibles pour vous et vos clients.
- Environnement Dynamique : En étant au cœur d'une zone commerciale, vous bénéficiez de la synergie créée par la présence d'autres entreprises et commerces de proximité.
- Aménagement : Espace lumineux et bien agencé, prêt à accueillir votre activité professionnelle.
- Transport en Commun : Desserte par le réseau de bus de la ville en direction de Vallauris, Cannes, Antibes, facilitant l'accès pour vos employés et clients sans véhicule.
Il s'agit du lot 668 - B9 situé dans le bâtiment 7.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.