Vente Commerce 150 m² à 1 647 m²27200 Vernon

À partir de
3 832 950 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX A VENDRE

En bord de Seine, sur le site de l'ancienne Papeterie, dans un complexe hôtelier et de loisirs à construire, il reste 6 cellules :
Dans le bâtiment A :
- une cellule commerciale d'environ 347 m², à usage de restauration, avec une terrasse d'environ 86 m².
- une cellule commerciale d'environ 267 m², à usage de restauration, avec une terrasse d'environ 308 m².
- un plateau de bureaux d'environ 378 m², au 1er étage.
- un plateau de bureaux d'environ 196 m², au 2ème étage.
- un plateau de bureaux d'environ 309 m², au 2ème étage.
Dans le bâtiment B :
- une cellule commerciale d'environ 150 m², à usage de restauration, sans terrasse.
Caractéristiques cellules commerciales :
* Normes RT 2012 - 10%.
* Accès PMR.
* ERP N 3ème catégorie.
* Cellule livrée brut de béton, fluides en attente et menuiseries alu double vitrage.
Caractéristiques plateaux de bureaux :
* Normes RT 2012 - 10%.
* Ascenseur, accès PMR.
* Code du travail.
* Plateaux livrés aménagés hors cloisonnement (un bloc sanitaire par plateau avec un PMR).
* Menuiseries alu double vitrage.
* Climatisation réversible et ventilation double flux.
Grand parking commun.
Prix de vente des commerces : 2 150 Euros HT/m².
Prix de vente des terrasses : 450 Euros HT/m².
Prix de vente des bureaux : 2 300 Euros HT/m².
Ces prix de vente s'entendent HT et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Référence : 27_0751
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLotsSurface utile propreSurface extérieurePrix vente HT
A - RDCRestaurant lot 4347 m²86 m²836 800 €
A - RDCRestaurant lot 5267 m²308 m²752 700 €
A - 1er étageBureaux plateau lot 2378 m²0812 700 €
A - 2ème étageBureaux plateau lot 6309 m²0664 350 €
A - 2ème étageBureaux plateau lot 10196 m²0421 400 €
B - RDCRestaurant lot 6150 m²0345 000 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Vernon 27200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Stéphane BONNET

57 Boulevard des Belges
76000 ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

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