Location Commerce 140 m²71210 Montchanin

Situé à Montchanin (71210), au cœur d’une zone commerciale dynamique avec un supermarché à proximité immédiate, ce local commercial de 140 m² est proposé à la location et bénéficie d’un emplacement n°1. Développé entièrement de plain-pied, il offre une surface fonctionnelle et visible, idéale pour une activité de commerce ou de services. Implanté en angle, avec un linéaire de façade d’environ 15 mètres, le local profite d’une excellente visibilité et d’une vitrine attractive. En état rénové, il dispose d’une hauteur sous plafond de 3 mètres, d’un accès PMR, et s’intègre au sein d’un centre commercial bénéficiant d’une offre de stationnement très confortable : 50 places mutualisées pour la galerie et 150 places supplémentaires via le parking Intermarché accessible à la clientèle.

• Frais d’agence : 33 % du loyer annuel
• Charges locatives : 4,29 €/m²/an
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
• Espace rénové