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Location Commerce 140 m²71210 Montchanin

Pourcentage d'honoraires preneur : 33 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 600 € HT/an
1 003 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Local commercial de 140m² à MONTCHANIN

Situé dans une zone commerciale dynamique avec un supermarché à proximité, un local commercial de 140 m² de surface de plancher et de plain-pied est disponible immédiatement à la location. Il est à vocation tout commerce et service.
Places de stationnement : 50 places mutualisées dédiées à la galerie +
150 places de stationnement appartenant à INTERMARCHE dont la clientèle de la galerie ont le droit de se stationner.
Situé dans une zone commerciale dynamique avec un supermarché à proximité, un local commercial de 140 m² de surface de plancher et de plain-pied est disponible immédiatement à la location. Il est à vocation tout commerce et service.
Places de stationnement : 50 places mutualisées dédiées à la galerie +
150 places de stationnement appartenant à INTERMARCHE dont la clientèle de la galerie ont le droit de se stationner.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 140 m²
Loyer 86 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC140 m²86 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate

Situé à Montchanin (71210), au cœur d’une zone commerciale dynamique avec un supermarché à proximité immédiate, ce local commercial de 140 m² est proposé à la location et bénéficie d’un emplacement n°1. Développé entièrement de plain-pied, il offre une surface fonctionnelle et visible, idéale pour une activité de commerce ou de services. Implanté en angle, avec un linéaire de façade d’environ 15 mètres, le local profite d’une excellente visibilité et d’une vitrine attractive. En état rénové, il dispose d’une hauteur sous plafond de 3 mètres, d’un accès PMR, et s’intègre au sein d’un centre commercial bénéficiant d’une offre de stationnement très confortable : 50 places mutualisées pour la galerie et 150 places supplémentaires via le parking Intermarché accessible à la clientèle.

  • Frais d’agence : 33 % du loyer annuel
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 4,29 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation

Caractéristiques

Immeuble

  • Angle de rue
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Pied d’immeuble

Emplacement

Montchanin 71210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AI REAL ESTATE

7 Rue Pierre Bourgeois
69300 Caluire-et-Cuire
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Saône-et-Loire - Location Locaux commerciaux

Contacter l'agence

Florent Letellier

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